Triodos Bank koppelt hypotheekrente aan materiaalkeuze woning


Triodos Bank heeft een recent een noviteit gelanceerd: de biobased hypotheek. De bank zegt daarmee de eerste Nederlandse geldverstrekker te zijn met een hypotheek waarbij de rente gekoppeld wordt aan de materiaalkeuze van de woning.

Biobased bouwen

Met de biobased hypotheek krijgen klanten een lagere rente wanneer ze een biobased woning bewonen of bouwen. “Er zijn volop alternatieven voor beton, staal en steenwol”, zegt directeur Hypotheken Jeroen Pels. “Door bouwen met hout, stro en vlas financieel te stimuleren, hopen we dat deze materialen concurrerender worden.”

Statement naar de markt

Pels vertelde eerder al aan AM dat hij de nieuwe hypotheek als een statement naar de markt ziet. Die wat hem betreft best navolging mag krijgen van andere partijen. De manier waarop er nu in Nederland gebouwd wordt is volgens Pels niet houdbaar. “Het bereiken van de klimaatdoelen vraagt om een radicaal andere manier van bouwen en financieren. Anders blijft het dweilen met de kraan open.”

Voorwaarde voor lagere rente

Triodos Bank kijkt bij de aanvraag van een biobased hypotheek naar de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG). De MPG geeft aan wat de milieubelasting is van de materialen die in een gebouw worden gebruikt. Hoe lager de MPG-waarde, hoe duurzamer het gebouw. Klanten met een woning met minimaal label A+++ of A++++ en een MPG-waarde van 0,45 of lager komen in aanmerking voor de lagere rente.

Wat is biobased bouwen?

Biobased bouwen is een manier van bouwen met hernieuwbare, plantaardige bouwmaterialen die tijdens de groei CO2 opnemen en na het oogsten snel weer terug groeien. De materialen stoten bij productie, verwerking en transport weinig tot geen CO2 uit en zijn uitstekend te hergebruiken. Voorbeelden zijn hout, stro, vlas en schimmels.